세종시 부동산 시장에서 한 번쯤은 들어봤을 법한 '세종 한뜰마을' 아파트가 다시금 화제의 중심에 섰습니다. 그 이유는 바로 한뜰마을 5단지 린스트라우스의 무순위 청약 소식 때문인데요. 최근 옆 단지인 한뜰마을 4단지에서 무순위 청약 경쟁률이 24만 대 1을 기록하며 뜨거운 열기를 보여준 바 있습니다.
이처럼 한뜰마을과 무순위 청약이라는 두 가지 매력이 만나 세종시 부동산 시장에 새로운 돌풍을 예고하고 있습니다. 과연 이번 한뜰마을 5단지 린스트라우스는 어떤 청약 결과를 보여줄지, 그 관전 포인트를 짚어보도록 하겠습니다.
그럼 본격적으로 세종시 한뜰마을 5단지 린스트라우스 무순위 줍줍 분양가 안전마진 청약자격 청약일정에 대해서 자세히 알아보겠습니다.
세종시 한뜰마을 5단지 린스트라우스 무순위 줍줍 사업내용
세종특별자치시 어진동 682번지 일원에 위치한 세종 한뜰마을 5단지 린스트라우스는 지하 3층~지상 42층, 3개동, 총 465세대로 조성된 대규모 단지입니다. 전용면적 84㎡와 168㎡의 중대형 평형으로 구성되어 있으며 2022년 11월 입주가 완료되었습니다.
이 아파트를 시공한 건설사는 우미건설로, 세종 한뜰마을에서 여러 차례 아파트를 공급하며 높은 시공 능력과 상품성을 인정받은 바 있습니다. 린스트라우스는 용적률 395%, 건폐율 38%의 여유로운 아파트로 조성되어 주거 쾌적성을 자랑합니다.
세종시 한뜰마을 5단지 린스트라우스 무순위 줍줍 입지
세종 한뜰마을 5단지 린스트라우스가 자랑하는 최대 강점은 우수한 입지 조건에 있습니다. 세종시 행정중심복합도시 1-5생활권에 자리잡아 세종시 정부청사와 인접해 있고 접근성이 우수합니다. 또한 단지 정문에 중학교와 고등학교가 위치해 자녀 교육환경으로도 최적입니다.
여기에 단지 바로 앞에 BRT 정류장이 위치해 있어 세종시 내 이동이 매우 수월합니다. 주변으로는 방축천과 제천 등 수변공원이 자리해 자연친화적 주거환경도 누릴 수 있습니다. 이처럼 세종 한뜰마을 5단지 린스트라우스는 입지적 장점을 두루 갖추고 있어 선호도가 높습니다.
세종시 한뜰마을 5단지 린스트라우스 무순위 줍줍 분양가 및 시세차익 안전마진
이번 세종 한뜰마을 5단지 린스트라우스 무순위 청약에서 공급 물량은 단 1세대로 나왔습니다. 해당 세대는 501동 1201호의 전용 84㎡C타입으로, 2019년 분양가상한제 적용을 받아 분양가는 3억 8,520만원입니다. 여기에 발코니 확장과 옵션 비용이 약 1,978만원 정도 추가됩니다.
린스트라우스의 전용 84㎡는 올해 초 8억에 실거래가 이뤄진 바 있습니다. 최근에는 호가가 9억 5천 수준까지 형성되어 있어 분양가 대비 4~5억 정도의 시세차익을 기대할 수 있습니다. 전세 시세 역시 3층 기준 3억 3천이므로 당첨 시 전세 운용으로 잔금을 해결할 수 있어 갭투자에 용이합니다.
세종시 한뜰마을 5단지 린스트라우스 무순위 줍줍 공급 물량 및 청약 조건
세종 한뜰마을 5단지 린스트라우스에서 이번에 공급하는 무순위 물량은 전용 84㎡C 단 1세대뿐입니다. 공급 물량이 적은만큼 치열한 경쟁이 예상되는 상황입니다.
청약은 5월 21일 화요일에 이뤄지며, 당첨자는 5월 24일 금요일에 발표될 예정입니다. 이번 청약의 특징은 무순위 청약인 만큼 별도의 재당첨 제한, 전매제한, 거주의무 등이 없다는 점입니다.
청약 자격 역시 만 19세 이상이면 별다른 조건 없이 누구나 신청할 수 있습니다. 세대주 여부나 주택 소유 여부, 청약통장 가입 등과 무관하게 자격 제한이 없어 전국 단위의 경쟁률 형성이 예상됩니다. 단, 과거 동일 주택 당첨 이력이나 부적격 당첨, 투기 이력이 있으면 청약에서 제한을 받습니다.
세종시 한뜰마을 5단지 린스트라우스 무순위 줍줍 청약일정
- 입주자모집공고일 : 2024년 5월 16일
- 청약접수일 : 2024년 5월 21일
- 당첨자발표일 : 2024년 5월 24일
- 계약체결일 : 2024년 5월 29일
당첨 후 계약을 진행할 때는 분양가의 20%에 해당하는 약 7,700만원의 계약금을 납부해야 합니다. 이 단지는 중도금 납부 없이 잔금만 납부하면 되는데, 구체적인 일정은 계약 이후 논의할 수 있습니다. 잔금 완납 후 입주가 가능한 시점은 2024년 7월 29일입니다.
요약정리
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 단지명 | 세종 린스트라우스 한뜰마을 5단지 |
| 위치 | 세종특별자치시 어진동 682번지 일원 |
| 규모 | 지하 3층~지상 42층, 3개동, 총 465세대 |
| 전용면적 | 84㎡, 168㎡ |
| 입주년월 | 2022년 11월 |
| 무순위 공급 물량 | 84㎡C 1세대 (501동 1201호) |
| 분양가 | 3억 8,520만원 + 발코니 옵션 1,978만원 |
| 시세차익 | 약 4~5억원 |
| 청약자격 | 만 19세 이상 무주택/유주택자 |
| 청약접수일 | 2024년 5월 21일 |
| 당첨자발표일 | 2024년 5월 24일 |
| 계약일 | 2024년 5월 29일 |
| 입주가능일 | 2024년 7월 29일 |
결론
최근 부동산 시장에서 로또 청약, 줍줍 아파트로 불리는 분양 물건들이 많은 관심을 받고 있습니다. 세종시는 개발 호재와 실수요층이 풍부해 아파트 가격 상승에 대한 기대치가 큰 지역 중 하나인데요.
이런 세종시 한뜰마을 5단지 린스트라우스에서 기대 시세차익이 4억에 달하는 무순위 청약의 기회가 온 것입니다. 뿐만 아니라 당첨 이후에도 전매제한과 거주의무 없이 자유로운 운용이 가능하다는 점에서 투자자들의 관심이 집중되고 있습니다.
만 19세 이상의 국민이라면 누구나 참여가 가능한 이번 무순위 청약. 만약 당첨의 행운이 찾아온다면 떼인 돈을 벌 수 있는 기회를 잡는 것과 마찬가지일 것입니다. 세종에서 아파트를 마련하고 싶은 욕구가 있다면 5월 21일 청약의 날을 반드시 체크해두시기 바랍니다.
여러분도 세종에서의 새 보금자리를 마련할 수 있는 행운이 함께 하시기를 기원합니다. 아파트 청약에 관심있는 분들에게 이 글이 유익한 정보가 되었길 바랍니다. 긴 글 끝까지 읽어주셔서 감사합니다.
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