평택 화양 동문 디 이스트 분양가 입지 청약 자격 모델하우스 분양 분석

경기도 평택시에 '평택 화양 동문 디 이스트'가 새롭게 분양을 시작합니다. 동문건설에서 시공을 맡았으며, 수분양자에게는 중도금 무이자 혜택을 제공하여 뜨거운 관심을 모으고 있습니다. 과연 어떤 장점을 지닌 아파트인지 평택 화양 동문 디 이스트 분양가 입지 청약 자격 모델하우스 분양 분석을 함께 알아보겠습니다.

평택 화양 동문 디 이스트 기본 정보

항목	내용
대지 위치	경기도 평택시 현덕면 운정리 150-1
시공사	동문건설주식회사
시행사	(주)미르앤에셋
동수	8개동
최고층수	지상 29층
최저층수	지하 2층
총 세대수	753세대
건폐율	13%
용적률	228%
입주 예정일	2026년 11월 1일

'평택 화양 동문 디 이스트'는 8개동, 총 753세대 규모로 조성됩니다. 지하 2층부터 지상 29층까지 층수를 갖추고 있으며, 2026년 11월 입주를 앞두고 있습니다.

평택 화양 동문 디 이스트 입지 분석

'평택 화양 동문 디 이스트'는 뛰어난 교통 인프라를 자랑합니다. 단지 바로 앞에 조성 예정인 안중대로를 통해 경부고속도로와 서해선복선전철 접근이 수월해집니다. 무엇보다 KTX가 정차하는 안중역이 개통되면, 서울 및 전국 각지로의 이동이 편리해질 전망입니다.

또한 안중역에서 평택선(예정)을 이용하면 평택역까지 연결되어, 서울 지하철 1호선 이용도 용이해집니다. 여기에 평택지제역까지 GTX A·C 노선이 연장 운행하기로 확정되어 더욱 기대감이 높아지고 있습니다.

아파트 주변으로는 초등학교, 중학교, 고등학교 부지가 계획되어 있으며, 도보로 이동 가능한 거리에 복합공공청사와 종합병원, 중심상업시설 등이 들어설 예정입니다.

쾌적한 자연환경도 누릴 수 있습니다. 단지를 감싸는 산책로와 그늘숲 쉼터, 맑은숲 정원, 수공간 등이 조성되어 편안한 주거 환경을 만들어줄 것입니다. 인근에는 중앙공원과 너른뜰 체육공원도 자리합니다.

쿠팡 로켓배송과 요기요 익스프레스 배송이 가능한 지역이어서 더욱 편리합니다. 1.2km 거리에는 장보기 좋은 하나로마트(안중농협 포승점)도 위치해 있습니다.

평택 화양 동문 디 이스트 단지 및 세대 정보

'평택 화양 동문 디 이스트'는 채광과 통풍을 극대화하는 설계를 적용했습니다. 4베이 구조의 효율적인 평면과 남향 위주의 배치, 넓은 동간 거리 등으로 주거 쾌적성을 높였습니다. 전 세대에 알파룸을 제공하며, 일부 가구는 서해 조망도 누릴 수 있습니다.

입주민들은 'All-In-One 주거통합서비스' 애플리케이션을 통해 조명·난방 제어, 공동현관 출입, 각종 민원 신청, 커뮤니티 시설 예약 등 다양한 서비스를 편리하게 이용할 수 있습니다.

동문건설만의 특화 기술도 적용되어 있습니다. 미세먼지 알람시스템과 지하주차장 공기청정시스템으로 맑은 공기를 제공하고, 실별온도제어 시스템으로 난방비 절감 효과도 기대할 수 있습니다. 또한 스마트 도어 카메라와 무인택배 시스템으로 안전한 보안이 가능합니다.

단지 안에는 피트니스센터, 골프연습장, 카페테리아, 작은도서관, 독서실, 키즈카페, 어린이집, 다함께 돌봄센터, 물놀이터 등 다채로운 커뮤니티 시설이 들어설 계획입니다.

'평택 화양 동문 디 이스트'는 아래와 같은 타입으로 공급됩니다.

 

평택 화양 동문 디 이스트 분양가

주택형	공급세대수	분양가
84A	530세대	4억 5,300만원
84B	139세대	4억 5,200만원
107	84세대	5억 7,100만원

분양가 수준은 84A 타입 4억 5,300만원, 84B 타입 4억 5,200만원, 107 타입 5억 7,100만원입니다.

타입	발코니 확장 공사비
84A	1,520만원
84B	1,520만원
107	1,835만원

발코니 확장 공사비는 1,520만원에서 1,835만원 사이로 책정되어 있습니다.

타입	시스템에어컨 옵션	금액
84A	거실+침실1+침실2+침실3+알파룸+제습기(드레스룸)	9,570,000원
84B	거실+침실1+침실2+침실3+제습기(드레스룸)	8,360,000원
107	거실+침실1+침실2+침실3+주방+알파룸+제습기(드레스룸)	11,000,000원

시스템에어컨 옵션은 타입별로 구성이 다르며, 금액은 836만원에서 1,100만원 선입니다.

항목	금액
분양가(84A 최고가)	4억 5,300만원
발코니 확장 공사비	1,520만원
시스템에어컨 옵션	957만원
총 매수가격	5억 6,090만원

84A 타입 최고 분양가를 기준으로 발코니 확장과 시스템에어컨 옵션을 모두 선택할 경우, 총 매수가격은 5억 6,090만원으로 계산됩니다.

인근 시세

단지명	시세
포레나평택화양	5억 7,510만원(39평, 24층)
e편한세상평택하이센트	4억 5,926만원(34평, 18층)
e편한세상평택라씨엘로	4억 5,577만원(34평, 13층)
평택화양휴먼빌퍼스트시티	4억 791만원(30평, 4층)

주변 아파트의 시세는 4억원대 중후반부터 5억원대 중반까지 형성되어 있습니다. '평택 화양 동문 디 이스트'의 분양가와 비교했을 때 큰 차이는 없는 것으로 보입니다.

청약일정

구분	일정
입주자모집공고일	2024년 4월 25일
특별공급신청일	2024년 5월 7일
1순위 신청일	2024년 5월 8일
2순위 신청일	2024년 5월 9일
당첨자 발표일	2024년 5월 16일

1순위 청약은 5월 8일, 2순위 청약은 5월 9일에 진행됩니다. 당첨자는 5월 16일에 발표될 예정입니다.

청약자격

구분	자격요건
1순위 해당지역	평택시 2년 이상 계속 거주자
1순위 기타지역	평택시 2년 미만 거주자, 경기도·서울·인천 거주자

1순위 청약 자격은 평택시에서 2년 이상 계속 거주한 사람이 해당지역 조건을 충족하며, 평택시 2년 미만 거주자와 경기도, 서울, 인천 거주자는 기타지역 조건으로 청약이 가능합니다.

청약 자격과 관련된 내용은 반드시 입주자모집공고문을 통해 정확히 확인하셔야 합니다. 자격 요건을 명확히 숙지하지 않아 생기는 불이익은 피해야 할 것입니다.

평택 화양 동문 디 이스트 모델하우스 정보

'평택 화양 동문 디 이스트'의 견본주택은 경기도 평택시 안중읍 학현리 산 75-24에 위치하고 있습니다. 관람을 원하시는 분은 분양 문의처(1551-0753)로 연락하시면 자세한 안내를 받으실 수 있습니다.

결론

'평택 화양 동문 디 이스트'는 우수한 입지와 다양한 혜택으로 수요자들의 높은 관심이 예상되는 아파트입니다. 중도금 무이자 지원까지 더해져 실수요자들에게 알짜 선택지가 될 것으로 보입니다.

보다 나은 주거 선택에 이 글이 조금이나마 보탬이 되길 바랍니다. 끝까지 읽어주신 것에 감사드립니다.